築50年ほどのマンションでも大丈夫！センチュリー21のネットワークを活かした多数の売却実績がございます。是非ご相談ください。
マンション売却をお考えの方へ
古い旧耐震マンションでも売却できます
物件には必ずメリットとデメリットの両方が存在します。横浜で築年数が経過しており、エレベーターもない旧耐震基準のマンションと聞くと売却は難しいのではと感じますが、建物にエレベーターが無くても売却する部屋は2階の角部屋であり、徒歩10分圏内に駅が2カ所あり、3路線にアクセスが可能な立地で、現時点で周辺に販売物件がないなどのメリットがあれば、買主様をすぐに見つけることができ、高値での売却を実現できます。
マンション売却でお悩みの方へ
- 古いマンションだけど売れるの？
- 売るのと貸すのどっちがお得なのか分からない...
- 急な転勤ですぐにマンションを売りたい
- 心理的瑕疵物件でも売れるの？
どんなマンションでも素早く売却します
独自のネットワークを活用し売却をサポート
このような状態でもそのまま全てお任せください！
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部屋が片付いていない
不要になった家財道具の撤去なども弊社で承ります。
片づける暇がない、お忙しい方でもご安心ください。 -
キズや汚れがある
リフォーム費用のお支払いは売却後！売却までのお客様のご負担を最小限に抑えます。
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室内でペットを飼っていた
他社で断られた物件でも対応いたします。無料相談をご利用ください。
契約までの流れ
情報収集
相談
査定
実際に当社スタッフが現地調査・役所調査を行い、その調査を元に査定金額をお出しいたします。
売る場合
媒介契約
売却活動
売買契約の締結
決済＆引っ越し
確定申告
貸す場合
契約の種類を選ぶ
家賃相場を調べ家賃を決める
入居者の募集を開始する
賃貸借契約を結ぶ
決済＆引っ越し
確定申告
生活環境を変えないリースバック売却
リースバック売却は、お客様はマンションに継続して住みながら売却ができるという、横浜での生活環境を変えたくない方にメリットのある売却方法です。例えばご高齢の方などで、今の生活は近隣の方々に助けていただいている要素が大きいので、生活環境を変えずに売却してまとまった資金を確保したいとお考えの方におすすめの方法です。他にも住宅ローンの返済に不安を感じている方や、不動産の相続を巡る揉め事を避けるために資産整理の手段の一つとして利用したいなど、お客様のご事情や人生設計にしっかり向き合いながら提案します。
心理的瑕疵付でも売却できる物件も
物件を売却したいと考えても、心理的瑕疵付だと売れないのではとご不安になる方がいます。一括りに心理的瑕疵付と言っても物件ごとに状況は様々です。お住まいになっていた方がそこでお亡くなりになったマンションでも、最寄り駅から徒歩圏でありしかも駅まで道が平坦であることや、内装がキレイに保存されていることで、横浜エリア内の他の物件と価格での差別化を図りやすいなどのメリットがあれば売却できます。また、重要視されるのは買主様の感情で、買主様が問題無しと判断されれば売却できますので、まずはご相談ください。
Access
駅から徒歩でご来店できる場所です
横浜・川崎不動産売却相談センター
| 住所 |
220-0011 神奈川県横浜市西区高島2-19-2 横浜神谷ビル4F |
|---|---|
| 電話番号 |
045-548-8771 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜、隔週火曜 |
運営元 |
株式会社ジェイワンホームズ |
アクセス
JR「横浜駅」東口より徒歩５分
アクセス抜群の立地でご来店いただくのにとても便利です。
帷子川を見下ろす明るい打ち合わせスペースで、じっくりご相談ください。
マンションの見せ方を工夫しています
バーチャルホームステージングとは、実際の室内写真をもとにCGを使ってお部屋に合った家具などを配置し、買主様が生活空間をイメージしやすくする方法です。お客様がまだ横浜にお住まいの場合は、お互いに遠慮があって内覧はしにくいこともあり、家具が入っていないマンションの部屋は広く見せられますが、実際に家具が入り生活動線などをイメージしやすくすることで成約しやすくなります。物件に合った販売手法を提案します。