横浜 | お知らせ

不動産売却の前に確認しておきたい基本的なポイント：あなたのマンションは敷地権である旨の登記がされていますか？

今回は、「敷地権」についてお話ししたいと思います。敷地権の話をするには、敷…

不動産売却の前に知っておきたい重要なポイント：敷地の中に「里道」が入っていませんか？

今回は、旧法定外公共物についてお話ししたいと思います。旧法定外公共物とは、…

不動産売却の前にきちんと調べておこう！売却すべき不動産はすべてそろっていますか？

今回は、売買対象が一つだけではない不動産についてお話ししたいと思います。大…

不動産売却の前に知っておきたい重要なポイント：建築基準法上の『道路』に接していない土地（３）

前回に引き続き、今回も「建築基準法上の『道路』に接していない土地」について…

【不動産売却】共有不動産の売却について

共有名義不動産とは、複数人で所有している不動産のことをいい、共同名義不動産…

不動産売却の前に知っておきたい重要なポイント：建築基準法上の『道路』に接していない土地（２）

前回に引き続き、今回も「建築基準法上の『道路』に接していない土地」について…

【不動産売却】遊休地売却のメリット・デメリット

遊休地は「住宅や農地、駐車場などを初めとしたどのような用途でも使われておら…

アメリカカンザイ（シロアリ）

アメリカカンザイって聞いたことがありますか？シロアリの一種です。ヤマトシロ…

不動産売却の前に知っておきたい重要なポイント：建築基準法上の『道路』に接していない土地（１）

以前に再建築不可物件についてお話しましたが、もう一度おさらいしましょう。建…

【外観パース完成！＆公開！】戸塚区平戸1丁目新築住宅

以前の記事でご紹介させていただきました物件が、公開になりましたのでお知らせ…

【不動産売却】路線価について

路線価とは、土地の相続税や贈与税を計算する際の基準です。道路に面している宅…

タワーマンションの不動産売却について【見えない箇所が大切】

ここにきてタワーマンション人気を強く感じますが、外観を見ている限りはあまり…

新規物件のご紹介

皆さんこんにちは！本日は新規物件のご紹介です。所在：横浜市緑区白山4丁目22番…

不動産売却の前に知っておきたい重要なポイント：敷地面積の最低限度（２）

前回に引き続き、今回も「敷地面積の最低限度」についてお話ししたいと思います…

【不動産売却】売却で損失が生じた場合に活用できる税金の特例

不動産を売却したときの譲渡所得がプラスの場合は所得税・復興特別所得税と住民…

不動産売却時の不動産会社の【選び方】

何かで不動産売却といったイベントが起こった時、皆様でしたらどうされますか？…

不動産売却の前に知っておきたい重要なポイント：敷地面積の最低限度（１）

今回は、「敷地面積の最低限度」についてお話ししたいと思います。誰でも家を持…

【外観パース完成！】神奈川区松見町新築住宅

以前ご紹介させていただきました、ジェイワンホームズの分譲住宅の外観のパース…

【不動産売却】再建築不可物件について

■他社の不動産会社で、「再建築不可物件」と判定された・・・ ■他社様に取扱…

C21神奈川県の上半期表彰式【仲介】不動産売却

2022年6月13日（月）C21神奈川県の上半期表彰式がおこなわれました。その中で見…

不動産売却の前に知っておきたい重要なポイント：前面道路が共有私道かどうか

今回は、共有私道についてお話ししたいと思います。家の前の道路がいわゆる共有…

【不動産売却】手付金について

不動産の購入は頻繁におこなうものではないため、初めてだという人も多いかもし…

皆様こんにちは。本日は弊社売主物件の戸塚区平戸の分譲住宅をご紹介いたします…

不動産売却にあたって重要なポイント：セットバックの有無

今回は、セットバックについてお話ししたいと思います。まず、建物を建てるとき…

【不動産売買】あなたの不動産はどの区域？都市計画区域≪都市計画≫

今回は、どんな建物が建築可能なエリアかが示される、≪都市計画区域≫のご説明に…

【不動産売却】確定申告の必要書類

みなさんは確定申告をご存知でしょうか。不動産売却を行うと、確定申告を行わな…

不動産売却時の【suumo】や【チラシ】

普段、洋服等を買い物する際に、まずは何を参考にしますか？私自身、少し前では…

不動産売却の前に必要なこと：相続登記をほったらかしにしていませんか？

今回は、「相続登記の申請義務化」についてお話ししたいと思います。不動産の売…

【不動産売却】住居表示と地番ってどう違うの？

今回は、『住居表示』と『地番』についてそれぞれご説明します。■住居表示まず、…

【不動産売却】机上査定と訪問査定について

住んでいる家や相続した土地がいくらで売れるか、詳しく分からない人も多いので…

【代理人へ依頼】不動産の売却手続き時

不動産売却に際して原則として不動産の売主本人と買主本人双方の立ち合いが必須…

弊社売主物件のご紹介

本日は弊社売主の分譲住宅を紹介いたします。所在：神奈川区松見町3丁目交通：東…

不動産売却にまつわる意外な悩み：建ぺい率オーバー注意！

今回は、建ぺい率についてお話ししたいと思います。建ぺい率は、敷地の中で建物…

【不動産売却】住みながら売却活動をする場合、室内写真を掲載する？しない？

今回は、居住中の物件を売却する場合の【室内写真】についてお話しします。現在…

【不動産売却】不動産取引においてよくあるトラブルとは？

不動産売買は決して安い買い物ではございません。 大きいお金が動く分、トラブ…

不動産売却で住み続ける仕組み【リースバック】

不動産売却に際して、売却後は他の物件に住み替えなくてはいけません。もし売却…

不動産売却できない！？：所有していること自体がリスキーな土地を相続してしまったら

今回は、土砂災害特別警戒区域についてお話ししたいと思います。ゴールデンウィ…

【税金】海外に在住中に不動産売却時をしたときにかかる税

【非居住者の不動産売却　源泉徴収税】 日本国内に不動産を所有していて、海…

【不動産売却】残債があるときの銀行への手続きについて

不動産売却で銀行に連絡が必要な理由は、「抵当権」の抹消に必要な書類を銀行が…

【不動産売却】3,000万円特別控除について

弊社では横浜市・川崎市で不動産売却のお取引を数多くさせて頂いております。 …

不動産売却時の【口コミ】や【お客様の声】って大切？

不動産売却時の【口コミ】や【お客様の声】って気にされますか？私自身はお店を…

不動産売却 高く売るには　横浜

本日は弊社で媒介契約を締結して頂いた方へのサービスをご紹介いたします。水回…

先に自宅の不動産を売れないと購入できないか？

時々、お客様より質問があります。『まだローンがあります。売却が済まないと購…

不動産売却にまつわる不安：依頼前に知っておきたい自然災害リスク

不動産売却を考えるときは、まず、売ろうとしている物件がどんな物件であるかを…

【新築戸建完成】不動産売却のその後...

今回は、不動産売却のその後についてお話いたします。ジェイワンホームズでは、…

【不動産売却】電気・ガス・水道　ライフラインの手続きはいつ？

不動産売却をされるとき、電気・水道・ガスといったライフラインは次の所有者さ…

【横浜市不動産売却】不動産売却時の諸費用

不動産を売却する際、仲介手数料や測量費用等の諸費用が発生します。 今回は諸費…

【不動産売却】だけではないセンチュリー21ジャパンコンベンションでの【仲介手数料】

4月19日（火）センチュリー21ジャパンが毎年開催しておりますジャパンコンベンシ…

不動産売却 空き家特例

今回は、空き家の発生を抑制するための特例措置（空き家の譲渡所得の3,000万円特…

不動産売却における注意点：契約前に説明しなければならない「重要事項」とは

今回は､不動産売却にあたって、取引の相手方、つまり、買いたいという人に対して…