【不動産売却】底地の売却について

■底地の相続税の負担が重い・・・

■底地を多数所有しているが、自分の代で全て整理してしまいたい・・・

上記のような理由で、底地を売却されたいというお客様より多くのお問合せを頂きます。 そこで今回は、底地について説明致します。

「底地」とは、借地権のついた土地のことを指します。 即ち、建物に所有権はなく、土地のみを所有している状態です。 底地を所有している方を一般的には「地主」と呼びます。 借地権を取得した借地人と契約を締結し、借地人は地主に地代を支払います。 底地は、「地代」という一定の収益を生みますが、 土地を自由に扱うことができなかったり、借地権者とトラブルになることもあり、 そのことが要因でご売却を検討されている方を多く見受けられます。 では、どのように底地の売却を進めていくのでしょうか？

詳細は弊社までお問い合わせください♪