【不動産売却】手付金について

不動産の購入は頻繁におこなうものではないため、初めてだという人も多いかもしれません。高額な支払いとなる場合が多く、さまざまなお金がかかります。

手付金もその1つで、不動産購入時に支払うお金です。

手付金の意味や相場の金額、いつ支払うのかなどについて解説しています。

不動産売買契約時に発生する手付金とは、契約成立の証明や契約解除になった場合の違約金とするために買主が売主に対して支払うお金です。
手付金は売主と買主の合意次第で自由に設定できますが、売却価格の5~10%とする場合が多くあります。
売主が不動産会社の場合は、売却価格の20%が手付金の上限額となります。

一般的に、不動産売買の手付金は「解約手付」をさし、手付金の放棄や倍返しで契約の解除を行うことができます。

手付金の金額の設定や契約解除期日の設定が、不動産売買をスムーズに進めるためのポイントとなることを覚えておきましょう。